14:29 h. lunes, 25 de octubre de 2021

Las cuentas no cuadran en el Islote del Francés

Director | 12 de abril de 2017

 

Recientemente, el Concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Arrecife, Samuel Martín, señalaba en un medio de comunicación televisivo (guardamos la grabación en video), que “la edificabilidad que se da para el Islote del Francés ES DE 70.000 m2”. Argumentando que “es UN ISLOTE DE 82.000 M2”, insistiendo en que el propietario “va a ocupar una parcela de 70.000 m2”, de los cuales “puede consumir 30.000 m2”.

No sólo eso, sino que según su argumento,  “si el propietario consumiera los 30.000 m2 de terreno, podría levantar como máximo un edificio de dos plantas y media”, mientras que si aceptara 10.000 m2 (o sea, con derecho a las 7 plantas permitidas), “el 87% restante sería de espacios públicos para Arrecife”.

Sin embargo, observamos con preocupación que LAS CUENTAS NO CUADRAN en el galimatías de la propiedad del Islote del Francés, por los siguientes:

FUNDAMENTOS

  1. La citada propiedad fue inscrita (??) en el Registro del Ayuntamiento de Arrecife, por Jaime Cortezo (quién la compró en 1997 por unos 400 millones de pesetas), CON UNA SUPERFICIE DE 82.176 m2… Se da la circunstancia de que en ese entonces, Luis Hernández era el Presidente de la Autoridad Portuaria de Las Palmas; casualmente socio de Cortezo en “Inversiones El Islote del Francés SL” y en la “Sociedad Suelo de Gran Canaria” (hasta 2009).
  2. Sin embargo, en la Oficina del Catastro la parcela está registrada CON UNA SUPERFICIE DE 53.338 m2 (aportamos Documento del Catastro). Circunstancia ésta de la que tenía conocimiento el Grupo de gobierno de María Isabel Déniz.
  3. Para crear aún más confusión, según la ficha del Plan General de Arrecife (borrador de 2014), aparece UNA SUPERFICIE DE 57.093 m2 (aportamos Documento).
  4. Un Estudio Alternativo de 2010 deja sin lugar a dudas que la “superficie” registrada en el Ayuntamiento de Arrecife (por la persona interesada) recoge UNOS 30.000 M2 DE AGUA
  5. Por ello nos sorprende que el concejal de Urbanismo haya asegurado en un medio televisivo que el nuevo borrador del Plan recoge que el propietario “va a ocupar una parcela de 70.000 m2”, de los cuales “puede consumir 30.000 m2”. Insistiendo en que la superficie del Islote “es de 82.000 m2”.
  6. Las cuentas no cuadran: si para la presunta parcela de 82.000 m2, el propietario tendría derecho “a consumir 30.000 m2”; para una parcela de unos 54.000 m2, el propietario tendría derecho a mucho menos… En caso contrario, los “espacios libres” que le corresponderían al Ayuntamiento, SERÍAN TAN SÓLO DE AGUA SALADA.

 

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